7月17日上午，国家统计局发布了上半年的全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1~6月份，全国房地产开发投资50610亿元，同比名义增长8.5%，增速比1~5月份回落0.3个百分点。这也是2017年以来，房地产开发投资增速连续两个月出现回落。商品房销售面积同比增长16.1%，增速比1~5月份提高1.8个百分点。
值得一提的有商品房销售数据、住宅投资数据和房企拿地数据。根据中原地产相关数据，6月单月商品房销售面积接近2亿平方米，销售面积仅次于2016年12月份的最高数据，单月销售面积位居历史第二。
事实上，多数房企在6月大冲刺，力争冲破半年业绩的目标。克尔瑞数据显示，恒大仅在6月的销售就达到580亿元，成为本月销冠。万科6月单月销售达到447亿元，比5月份增长24.5%。融创6月销售额为285亿元，是企业单月销售历史的新高。中原地产的数据同样证实了这一点，其数据显示，碧桂园、恒大、万科等28个龙头房企6月单月销售4015亿，房企单月销售业绩环比上涨38.8%，明显呈现了6月冲高的特点。
总的来看，全国非重点城市商品房销售面积上半年增长24.5%，继续保持在20%以上的增长水平。销售增速的回落主要是一线城市和热点二线城市，但是一线和热点二线城市在调控方式上也不仅仅是在限买、限贷、限售，为了解决供求矛盾，还加大了土地和房屋的供应，这就使得房地产投资的变动幅度没有以往那么大。总的来看，房地产开发投资增速可能会是一种缓中趋稳的走势，对经济的影响需要随着房地产形势的进一步发展来进行测算。
法国兴业银行中国经济师姚炜认为，房地产周期进入微妙时刻，全国看来已然平稳，房屋销售增速几乎没有下降，房地产投资势头良好。但部分三四线城市房屋销售表现突出，实际并未出现周期性下滑，其主要原因在于楼市调控政策并未得到很好地执行或效果尚未显现，加之信贷紧缩整体数字并未降低。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏表示，今年上半年我国经济稳中向好的发展态势更加明显，为完成全年主要经济预期目标打下了坚实的基础。同时，我国6月末M2增长了9.4%，增速有些回落，主要是受到降低金融系统风险杠杆的影响。
新思界
行业分析师认为，M2增速的回落，表现了我国目前的货币政策是稳健中性的。也就是说，在为经济保持在合理区间提供必要的流动性支持的同时，也要防止我国的货币政策过松，放大房地产泡沫，给中国经济带来风险。
更多
财经资讯，请关注新思界财经！
