8月17日，南京市人大常委会举行第二十七次会议，南京市市长缪瑞林做了关于2016年上半年工作情况和下半年工作安排的报告。缪瑞林在报告中指出，下半年，南京将分区域设房价红线，严控房价。
缪瑞林在报告中称，南京房地产市场风险加大。下一步，南京市将针对局部区域楼市过热的问题，严格落实严控房价和地价的政策措施，确保全市房地产市场平稳健康发展。缪瑞林在报告里具体提出了三条举措：
一、严控房价和地价。严格落实房价管控标准，分区域设置价格管控线。对开发企业申请开发项目上市时，严格按照价格区间分类指导，控制房价上涨幅度。执行土地出让最高限价措施，优化土地出让方式，加强监管，加大闲置土地处置力度。
二、突出联动监管。安排建设、物价和房产等相关部门，对全市商品房项目从开发建设、价格申报到上市销售的全过程进行监管，加大对捂盘惜售、哄抬房价和散布虚假信息等违法违规行为的治理力度。规范销售行为，对未取得商品房销售许可的项目，不得以任何名义向购房人收取任何费用，严格落实购房实名制。
三、科学引导预期，准确把握全市房地产走势。及时公布土地和房源供给计划、数量和供应节奏等相关信息，督促开发企业理性参与市场活动，稳定市场发展预期。加强舆论宣传，引导市民建立科学合理的梯度住房消费观念，加快形成购租并举的住房消费体系。同时，密切关注市场热点问题，对媒体的不实报道及时澄清，坚决防止由于误读产生的市场恐慌情绪。
8月18日，国家统计局发布的数据显示，2016年7月，南京房价环比上涨3.6%，在70个大中城市中位列第三。2016年7月，南京房价同比上涨幅度超过30%，在70个大中城市中位列第五，涨幅超过上海和北京。
行业研究人员称，前段时间南京出台的限贷政策太过温和，只将首付比例提高了5%，对市场和买房人没什么影响，楼市依然很火爆，而限地价方面的政策对开发商的影响还没显现出来，所以政府的调控压力很大，这才出现市长喊话的情况。
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