智慧停车是指将无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用于城市停车位的采集、管理、查询、预订与导航服务，实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现停车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化以及车主停车服务的最优化。智慧停车主要包括车位引导、停车场管理、反向寻车、车位感知、视频识别、智能读卡等功能。
根据新思界产业研究中心发布的《
2020-2024年中国智慧停车市场可行性研究报告》显示，近年来，我国汽车保有量不断增加，根据公安部发布的统计结果显示，截至2019年底，全国机动车保有量达3.48亿辆，汽车保有量达2.6亿辆，同比增长8.83%，私家车保有量达到2.07亿辆，这是我国私家车保有量首次突破2亿辆，全国有66个城市汽车保有量超过百万辆，30个城市超过200万辆。汽车保有量的快速增长与存量停车泊位数量的不匹配，造成了巨大的市场供需缺口，由此来看，智慧停车市场发展空间十分广阔。与此同时，国家及各级政府也纷纷将智慧停车纳入统筹规划，在国家和各级政府的支持下，国内智慧停车市场规模将不断扩大，预计未来五年智慧停车市场将保持22%左右的年复合增长率，到2020年智慧停车行业规模将接近410亿元。
根据发改委数据显示，我国大城市小汽车与停车位的平均比例为1:0.8，中小城市约为1：0.5，而发达国家约为1：1.3，差距明显。由此来看，我国与发达国家相比，停车位缺口较大，我国蕴含着百亿级的停车市场。智慧停车作为缓解停车难的有效手段，近年来企业数量不断增加，根据企查查数据显示，截止至2020年9月，国内停车领域相关企业超过73万家，其中智慧停车相关企业近10万家，过去五年内，智慧停车企业新注册量达到6万多家。在新冠疫情影响下，无障碍通行、无感支付等服务被大众迅速接受，随着物联网、5G、人工智能以及移动支付的兴起，智慧停车的发展不断加速。
智慧停车硬件智能改造涉及到车牌识别技术、地磁安装、智能探测技术、人工智能技术、高位视频等多种新技术，施工难度较高，资金投入较大，投资周期较长。新思界
行业分析人士表示，智慧停车是智慧交通的重要组成部分，随着国内汽车保有量不断增加，以及5G技术、物联网等技术水平提升，智慧停车市场需求将不断释放，行业规模逐渐扩大。总体来说，一方面，在国家及各地政府扶持下，智慧停车具有巨大的发展空间，另一方面，资金投入高、投资周期长等给智慧停车行业带来大量不确定因素，加剧企业经营风险。
