自支付宝高调宣布正式上线租房平台，在8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。腾讯也坐不住了，12月19日，腾讯公司宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动，通过腾讯信用分，部分信用分在650分以及以上的租户，即可购买信用免押险，享受免押金入住。
腾讯、支付宝及京东等类似企业，拥有海量的C端用户，同时保持着较好的客户黏性，这就保证这类企业可以通过大数据分析并建立一套相对完整的信用体系，这套信用体系就作为用户在租房时的信用评级标准。
新思界产业研究中心发布的
《2017-2021年房屋租赁行业风险投资态势及投融资策略指引报告》显示，在住房租赁市场，房源不真实、付三押一造成的资金压力、任意涨租等，是行业多年存在的“痛点”。信用租房能给用户带来哪些便利？
1、信用租房首先减少了用户的第一次支付数额，我们平时常见的租房模式一般都是“压一付三”，而信用租房是只要信用积分超过650分，就可以实现“0押金租房”，减少了付三押一造成的资金压力。
2、加入了信用制度，可以减少黑中介，黑房东的几率，以支付宝为例，租借双方会签订电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面，签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。
3、加深各个租房平台联系，便利了租客的选房体验，拓宽自身支付场景，还可以整合更多的房源，而且有望改变租房者的租房观念，使其更愿意接受诸如消费分期等的房租支付方式，实现用户与平台自身的双赢。
4、免押金租房为个人信用“变现”提供了除贷款以外的新场景，随着信用“变现”渠道的增多，或许将有助于培养和提升消费者的个人信用意识，个人信用将越来越重要，到了一定的阶段，量变引发质变，也许会带来整个社会信用环境的改善。
虽然信用租房能带给我们一些便利，但类似支付宝的信用租房平台并不像我们理想中的那么美好。
1、目前进驻支付宝的只是在租房市场中占比较低的长租公寓品牌，并没有私人房源。那么中介会不会与支付宝合作？如果合作，那原本的中介费是否会转嫁到租客身上也未可知。
2、对房源持有方来说，传统的押金模式，并非毫无道理。一旦租户违约，房东面临各种杂费损失，房屋空置损失，即使这样的租客信用度会有所折损，但目前我国的征信系统存在缺陷，私人房东权益很难得到保障。
3、特别注意的是，所谓的信用“免押金”，只是不收取房租押金，但可能会产生收取小额生活类物品的押金（比如门卡、钥匙、水电煤等）的情况。
4、信用并不能完全跟押金画上等号，押金是业主直接收取的，是租客入住后对于设备使用的一种担保，大规模免押金推行难度很大。
新思界
行业研究员分析称，类似支付宝线上的第三方支付平台上线信用租房体系，未来面临着机遇与挑战。互联网巨头纷纷进军房地产主要归根于房屋租赁行业的广阔前景，预计2030年我国房屋租赁市场规模将会超过4.7万亿；但租房又是典型的线下服务场景，信用又不能完全跟押金画上等号，就会导致现实中的租房信用免押出现各种问题，并且各平台的信用并非强制的信用体系，而我国个人征信体系也尚待发展，因此信用租房的约束力也有待观察。未来信用租房的前景如何，我们亟待市场的检验。
