12月14日，腾讯云和链家签署了战略合作协议，链家未来将借助腾讯云的大数据、AI等能力，打通线上与线下，重构并优化找房、租房、购房等交易流程；12月19日，腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会，宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动。通过腾讯信用分，部分信用分在650分以及以上的租户，即可购买信用免押险，享受免押金入住。
在腾讯之前，阿里和京东已经纷纷布局房地产租赁市场。
8月9日，阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团与杭州住保房管局举行签约仪式，双方将合作搭建杭州智慧住房租赁监管服务平台；10月10日，支付宝宣布正式上线租房平台，在8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。
9月，京东新组建了房地产部门，定位“大地产时代的服务平台”；10月24日，京东宣布正式进军房地产市场。首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。
阿里、腾讯、京东等巨头为何在今年开始大举进军房地产市场？租赁市场的发展潜力和国家政策支持是主要原因。由于我国城镇化进程的不断加快，为了满足日益增加的城镇人口的住房需求，进入2017年，有关住房租赁的国家层面利好政策频出，“租购同权”“租售并举”“集体土地建设租赁住房”成为房地产行业热议的关键词。
房屋租赁行业受益于政策鼓励，在融资、房源上将有长足发展，未来的前景可以预期。据新思界产业研究中心发布的
《2017-2021年房屋租赁行业风险投资态势及投融资策略指引报告》显示，2016年中国房屋租赁市场规模是1.2万亿，预计到2025年，中国房屋租赁行业市场规模将增长到3万亿，到2030年将会超过4.7万亿；并且随着城市化继续推进，持续增长的流动人口规模将为租赁人口提供基础，目前我国租赁人口约为1.9亿，预计至2030年，国内租赁人口将达2.7亿。
事实上，今年较早前，住建部积极推动住房租赁市场的发展，在12个大中城市开展住房租赁试点，积极培育机构化、规模化的住房租赁企业，鼓励国有企业布局住房租赁业务。截至目前，全国多个城市已经推出持有型土地，万科、保利等多家一线地产企业早已在持有型住房投资开发和运营方面积极布局。
对于房企而言，布局租赁业务的背景之一是传统地产开发业务的盈利空间遭遇天花板，企业急需探索转型路径，积极寻找潜在的业绩增长点，另一方面，企业也希望分享租赁市场红利，培育稳定的现金流奶牛。
新思界
行业研究员分析称，随着地产公司和互联网巨头等金融机构或产业资本的多方竞逐，让这个市场变得热闹纷呈。目前国内的房屋租赁市场依旧没有掌握在机构手中，未来，在良好的发展前景下，我国房屋行业竞争企业将不断增多，市场竞争将更加激烈，行业竞争激烈的直接后果是，获取房源成本大大增加，房屋租赁企业要在激烈的市场竞争中谋生存，必须创新经营模式，提高企业经营管理水平，提高企业产品和服务的质量，提升客户体验，不断提高企业的市场竞争力。
