19日国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示：
1、与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为5.6%，郑州、无锡、上海涨幅名列前三；最低为下降0.3%，房价环比下降的只有乌鲁木齐、韶关、锦州、丹东。
2、与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，上涨的城市有62个，持平的城市有2个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.3%，同比涨幅最大的三个城市分别是厦门、合肥、南京；最低为下降3.8%，价格同比下降的城市有济宁、乌鲁木齐、包头、牡丹江、丹东、锦州。
3、从价格变动来看，无论是同比还是环比，价格上涨较快的多为一线、新一线城市及二线热门城市，价格增速相对缓慢或有所下降的多为三四线城市。
数据来源：新思界产业研究中心整理
在房价持续攀升的今天，政府的限购限贷政策却会引发一轮又一轮的购房热，且“上有政策，下有对策”，市场普遍存在通过假离婚、补社保或个税等方式钻政策“空子”的现象，政府宏观调控效果大打折扣。
此外，房价原则上是由市场供需决定的，目前市场普遍预期房价上涨趋势不变，房价市场需求除自住需要外，投资需求是抬升房价的一个不可忽视的因素，而市场上地王频现、房源不足的问题也导致房价居高不下。在成本增加和供需失衡的双重夹击下，房价调控之路任重道远。
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