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集成吊顶普及度不断提升 未来五年将进入爆发期

2018-07-03 17:02      责任编辑:章荣桂    来源:www.newsijie.com    点击:
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集成吊顶普及度不断提升 未来五年将进入爆发期

        近年来我国装饰装修行业总产值保持增长,2016年达3.66万亿元,其中,住宅装饰装修产值占建筑装饰行业总产值的50%左右,住宅装饰装修总产值规模也稳定增长。随着经济发展,我国居民平均可支配收入水平不断提高,对生活品质的要求不断提高,居住条件的改善性消费成为居民的主要消费需求之一。我国住宅装饰装修市场规模将持续增长,集成吊顶相对传统吊顶有很多优点,市场空间和发展潜力较大。
 
        集成吊顶与房地产行业具有一定的相关性,房地产市场繁荣程度在一定程度上影响家居产品的市场需求。集成吊顶的消费需求一方面源自于新建住宅的装修,另一方面源自存量住宅的装修,其中包括存量毛坯房初始装修、房屋翻新装修、二手房翻新装修等。新思界产业研究中心发布的《2018年集成吊顶行业投资前景预测及投资策略建议报告》显示,近年来集成吊顶市场规模持续扩大,是家居产品发展快速的产品之一。2013-2017年全国集成吊顶市场规模逐年增长,由97.4亿元增长到194.4亿元。随着三四线城市房地产去库存的推进,加上二次装修在未来五年内将进入爆发期,集成吊顶的市场规模会迎来新的一波增长。
 
2013-2017年我国集成吊顶市场规模分析
2013-2017年我国集成吊顶市场规模分析
数据来源:新思界产业研究中心整理
 
        尽管为抑制投机性房地产需求,国家陆续出台了一系列房地产市场调控政策以促进该行业的平稳、健康发展,一定程度上减缓了我国房地产行业的发展速度。但由于我国人口的增长、城镇化推进、改善性需求及拆迁需求等因素的综合影响,在一定期间消费者仍存在住宅刚性需求。由于住宅刚洗需求的存在,未来一段时间内我国住宅商品房市场仍将大概率保持稳定增长趋势,进而带动新建住宅装修需求,为集成吊顶行业创造较好的市场环境。
 
        另外,随着城镇化建设的推进,2017年我国城镇常住人口占总人口比重为58.52%,根据国家新型城镇化规划目标到2020年常住人口城镇化率达60%左右,城镇化进程的发展使房地产市场仍存在继续增长的空间,未来将持续有大量农业人口向城镇转移,农村居民转化为城镇居民是住房刚性需求的重要组成部分,由此带来的新增住房需求较大,进而也将带动集成吊顶行业消费增长。
 
        目前集成吊顶在我国发展时间相对较短,市场普及率还不高。我国一二线城市因经济较为发达、居民收入水平较高、精装房比例较高等因素,集成吊顶普及率相对较高,未来随着居民收入水平提高,对生活品质追求的进一步提高,三四线城市、农村经济发展加快、消费能力释放等,集成吊顶在家庭装修中所占比例将逐步提升,行业有望加速发展。
 
        新思界行业分析研究员表示,随着电商渠道的铺设,家居行业主要企业目前都建立了官网或在天猫、京东等电商平台开设专卖店拓展线上销售渠道。线上渠道打破了购物时空的限制,为消费者节约了购物时间,也更加方便消费者进行不同品牌间的比较,未来线上销售将成为集成吊顶新的增长动力。
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