据悉，为消化价值数十亿美元的期房库存，深陷债务泥潭的印度房地产开发商开始加大促销力度：打折、送车位，甚至以金币、苹果手机作为促销礼品来吸引购房者。
据官方数据显示，虽然印度经济增长速度很快，但2006年至2007的房地产热潮让诸多开发商陷入了沉重的债务危机。印度开发商需要四年半的时间将期房库存转换为现金收入。
对在孟买之类的大城市的房产开发商来说，现在他们不仅需要想方设法清理不断增长的期房库存，同时负债累累的房产商难以将低利率的优惠传递到购房者，并妨碍了央行为刺激经济增长而做出的努力：印度央行今年已两次调低利率，之后可能还有多次调息。
购房者称，近几周来开发商推出的促销礼品从金币到摩托车，甚至是苹果手机，以此来推销手中的房屋库存。但是目前难以定论这一招是否能激发专业人士、新富的中产阶级购买空荡荡的或尚未完工的高端住宅。
消化房产库存需十年?
新思界分析师预计，孟买主要开发商握有价值5340亿卢比(85亿美元)的期房库存，还有3680亿卢比的项目正在酝酿中。到目前为止，孟买待售房源的总价值已经相当于2014年年度楼盘的销售总额，分析人士预计还需要十多年时间去消化海量的库存。
