受近年来中国赴澳度假游客量激增影响，美国奢华酒店品牌丽思卡尔顿计划重新回归悉尼酒店市场，目前正与悉尼The Star娱乐集团进行密切商谈，或将取得该集团位于悉尼达令港赌场内部新建酒店的运营权。
预计该项目将于2019年完工。新建酒店大楼将与澳洲富豪、皇冠集团(Crown)董事长詹姆斯•帕克靠近达令港的Barangaroo大规模开发项目中拟建的275米皇冠悉尼酒店大楼(Crown Sydney hotel)比肩而立。
近段时间奢华酒店开发项目扎堆落户悉尼达令港。2014年澳洲最大私人酒店业主Jerry Schwartz斥资3.6亿澳元收购澳洲基础设施巨头联盛集团于达令港开发的悉尼国际会议中心酒店；由于酒店入住率不断攀升，达令港喜来登福朋酒店业主新加坡M&L集团计划扩建酒店大楼；澳洲最大私营物业开发建筑公司Grocon也正计划在达令港建造的全球最大IMAX影院周边建造一栋海拔高达550米的高级酒店。
过去20年间，丽思卡尔顿在悉尼运营的两家酒店已完全撤离澳洲市场，近期刺激其选择重新回归悉尼酒店市场的关键驱动力是中国游客数量不断激增。过去几十年来，悉尼旅游市场发生较大变化。前往澳洲开展投资项目和度假旅游的亚洲投资者和游客数量显著攀升，不仅为澳带来巨额资金流，而且激发酒店投资者在澳市场开发设立奢华酒店的热情。
得益于国内外投资者及游客的涌入，澳洲酒店业迎来高速发展的良机，而这其中，中国投资者的“贡献”尤为突出，预计到2016年，中国投资者对澳洲酒店业的投资份额将占行业总交易额的一半。而为了继续大力吸引中国等海外游客的到来，澳洲旅游业计划打出“节日牌”，用精彩纷呈的活动增添澳洲的吸引力。
报告显示，中国游客已经成为仅次于新西兰的第二大入境游市场，且中国游客的在澳消费已经达到首位。加之澳元汇率的下降，富有的亚洲投资者，尤其是中国商人将目光转向了澳洲酒店业。
新思界产业研究中心认为：澳新建酒店正在稳步进行中，未来两年半预计可建成67所，酒店房间数将增加8,600间，年均增幅1.3%，从而逐步提高酒店房间供应。其中，珀斯的酒店供应增幅遥遥领先，预期到2017年年底新增酒店房间2,300间。未来三年里，预计布里斯班和阿德莱德的酒店房间供应增长良好，年均增长将分别达5%和3.6%。在入住率高达90%的悉尼和墨尔本，尽管未来两年内会有许多备受瞩目的在建酒店项目投入市场，但酒店房间依然供不应求。报告预计，澳全国酒店需求增长速度（每年2.5%）将仍高过供应增长速度（每年1.3%）。到2017年底，酒店入住率预计增长1.5%，将超过70%。澳旅游产业前景乐观，还将保持增长势头，预计澳国际游客增长将超过近五年来4.5%的增幅。
更多
大洋洲投资咨询请关注新思界网站！
