金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。
金融租赁接受银监会审批、监管，属于金融机构。普通融资租赁公司则由商务部批准设立，属于商务服务业公司。金融租赁融资渠道更多、享有更低的融资成本。同时，金融租赁公司可享有12.5倍杠杆，而普通融资租赁公司杠杆不能超过10倍。金融租赁具有杠杆和融资的优势。
金融租赁起源于美国，最初的金融租赁只是为了满足国内工业需求。随着经济全球化的发展，资本、设备输出交流速度加快，特别是发展中国家经济水平提速较快，需要大量引进外资及先进设备，促使金融租赁业务国际化发展。
20世纪80年代以来，中国工业生产能力不断提高，基础设施建设不断完善，固定资产投资保持了快速发展的趋势，融资租赁市场随之快速发展。随着监管政策的逐步放开，我国金融租赁机构数量不断增大，截止到2017年末，我国累计共开设近70家金融租赁公司，注册资本达到1970余亿元。金融租赁成为我国金融领域的一支重要力量。
金融租赁公司一般都是资产规模大，资金实力强的公司，业务主要涉及的领域为航空、轨道交通、大型设备、车辆等重资产行业，我国成立的金融租赁公司以银行系为主，银行独资、控股的公司占比达到61%，参股的公司占比为7%。资金实力雄厚的金融租赁公司在重资产租赁领域具有较大的优势。
根据新思界产业研究中心发布的
《2018-2022年金融租赁行业市场深度调研及投资前景预测分析报告》显示，2016年，中国金融租赁市场合同余额达到近29230亿元，全行业以50%、个别公司甚至以100%以上的增长幅度快速扩张。2017年，我国金融租赁市场扩张步伐放慢，总资产规模同比增长30%的公司占比不足15%，部分公司甚至出现负增长。金融租赁高速增长的态势或将终结，未来需由快增长转为高质量方向发展。
新思界
行业分析人士表示，我国金融租赁增速开始减缓，但就我国市场来看，现阶段我国城镇化率为58.5%，还有进一步的提升空间，城镇化程度的推进，必然伴随着大量基础设施的投资；我国医疗行业快速发展，对大型、高端医疗器械需求不断增长；还有工程机械、飞机船舶、电力、新能源等领域都有金融租赁的需求。展望未来，我国金融租赁行业仍有较大的发展空间。
