房地产作为中国经济的支柱产业，它的涨跌与中国经济又很高的关联性。据易居统计数据显示，包括北京和上海在内的一线城市土地成交价同比增长，环比也有所上升，这说明一线城市开发商拿地意愿在逐渐加强，楼市有迹象开始回暖。
据易居数据显示，今年1至7月，上海市
土地成交均价为8218元/平方米，同比增长43.2%，较1至6月提高21.8个百分点，与2014年全年相比，同比增长高出33.8个百分点。除了上海外，北京朝阳区、丰台区也在近日多次爆出区域地王。从国土局得到的数据也显示从6月开始，房企拿地数量开始明显增加。
从中国指数研究院8月31日发布的数据来看，8月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较7月扩大0.41个百分点；同比止跌转涨，上涨0.15%。
但是在三四线城市，楼市回暖迹象仍不见踪迹。中国指数研究院统计显示，8月份全国300个受监测城市共成交土地1531宗，环比减少30%，同比减少36%；成交面积5389万平方米，环比减少29%，同比减少40%。在土地成交量大幅下降的同时，多地土地出现流拍，而流拍的土地主要集中于三四线城市。
从以上数据来看，在一线楼市的带领下，中国整体楼市转跌回涨，有转暖的迹象，但是三四线城市楼市仍不及预期。三四线城市楼市发展不理想可能与经济发展水平有关，应对风险能力不及一线城市。
