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双创政策支持 国内联合办公行业迅速发展

2018-09-28 18:50      责任编辑:李夕冰    来源:www.newsijie.com    点击:
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双创政策支持 国内联合办公行业迅速发展
 
  联合办公又称“共享办公”、“服务式租赁”,是一种为降低企业办公场所租赁成本而进行共享办公空间的办公模式。联合办公服务商为入驻对象提供一整套办公空间解决方案,除传统的办公空间之外,还包括如日常物业管理、工商税务代办、知识产权代理、法律支援、投融资撮合、创业辅导等增值服务。

  不同的企业、创业团队或自由工作者在经过特别设计和安排的联合办公空间中工作,可以与其他团队分享信息、技能、想法和拓宽社交圈子。

  总的来说,联合办公行业在我国仍处于中早期阶段,目前国家尚未出台适用于该细分行业的监管细则政策,但因联合办公行业是作为创业配套基础设施而出现的,因此联合办公行业的产业政策与创业配套基础设施行业政策相关。

  来自顶层政策的支持极大地刺激了联合办公行业的发展。2014年9月,李克强总理在夏季达沃斯论坛开幕式致辞时,提出要掀起“大众创业”、“草根创业”的新浪潮,形成“人人创新”、“万众创新”的新局面。2015年1月28日,李克强主持召开国务院常务会议,研究确定支持发展众创空间、推进大众创新创业的政策措施。

  据工商总局数据显示,截至2017年9月,全国实有企业总量2907.23万户,注册资本(金)总额274.31万亿元,分别增长18%和31.6%。同时,小微企业成为大众创业生力军。2012年9月至2017年9月期间,注册资本(金)在1000万元以下的中小企业成为增长主力,对企业总体数量增长贡献率达到85.0%。中小企业增量持续井喷,大量新登记实有企业掀起的创新创业热潮推动了我国联合办公市场的迅速发展。根据新思界产业研究中心发布的《2017-2021年联合办公行业发展前景与投资战略规划分析报告》,2017年中国联合办公的市场规模为54.7亿元。

  在国内双创政策的背景下,联合办公行业经历了近三年的快速发展,出现了一批具有一定规模和品牌的区域性玩家,如优客工场、氪空间、星河空间、方糖小镇、无界空间、WE+等联合办公空间。

  联合办公吸引创客和创业团队的主要优势体现在:联合办公为入驻对象提供办公空间解决方案在租期、面积、成本和服务上都具备灵活性;不同的创业企业、创业团队在联合办公空间中工作,分享信息、想法等信息,形成更好的互动氛围,有利于创业灵感的碰撞;联合办公能对提供整套的办公解决方案,能够提供部分或全方位的创业服务,创业团队可以专注于创业项目运营。

  在未来的发展增速和市场空间上,新思界产业研究员预计中国联合办公市场将保持每年30%的增长率,到2020年将达到2500亿元,而到2030年,30%的办公空间,将会是联合办公空间。
关键字: 市场规模 政策 联合办公