中指院数据显示，6月首周我国房地产市场依旧火热，监测的40个主要城市土地成交量环比增加130%，出让金环比增加2%。一二线城市“地王潮”继续蔓延，地王均价环比上涨60%，平均溢价率达183%，其中3块土地溢价率超300%。
土地市场：一线城市成交升温 二线城市量增价跌
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地110宗，较上周增加40宗，推出面积470万平方米，较上周增加179万平方米，其中，武汉、西安、贵阳推出量较大。
成交方面，40个城市共成交土地107宗，较上周增加40宗，成交面积566万平方米，较上周增加320万平方米，其中，天津、南京、长春成交量较大。40个主要城市土地成交总金额509亿元，较上周增加10亿元。其中，深圳土地出让金共计86亿元，为出让金最高的城市。
具体来看，一线城市土地推出量显著回升，共推出土地11宗，较上周增加10宗，推出面积47万平方米，较上周增加36万平方米，环比增加343%。成交方面迎来热潮，成交土地14宗，较上周增加13宗，成交土地面积64万平方米，较上周增加63.8万平方米，环比增加逾173倍，成交总金额227亿元，较上周增加224亿元，环比增加逾78倍。
二线城市土地推出量环比增加。二线代表城市共推出土地99宗，较上周增加30宗，推出面积423万平方米，较上周增加143万平方米，环比增加51%。成交方面，二线代表城市量升价跌。二线代表城市共成交土地93宗，较上周增加27宗，成交面积502万平方米，较上周增加256万平方米，环比增加104%，成交总金额283亿元，较上周减少214亿元，环比减少43%。
6月首周城市间楼市分化加剧 一线城市继续降温
6月首周一二线城市土地市场依旧火热，不过楼市分化继续加剧。环比来看，一二线城市环比周期性回落，三线城市小幅上升。同比来看，二三线城市仍保持增长态势，一线城市成交继续下跌，跌幅有所收窄。
行业研究人员指出，热门城市可以通过提高居民非首套住房贷款比例、提高限购门槛、加强房地产市场监管以及更有计划地制定土地出让计划等措施来控制楼市，使房地产市场平稳健康发展。
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