7月26日,美国商务部人口普查局公布的数据显示,美国6月新屋销售数量为59.2万幢,创下八年半新高,好于预期的56万幢,前值55.1万幢修正为57.2万幢。美国6月新屋销售数量环比上涨了3.5%,预期为上涨1.6%,上个月下降了6%。美国新屋销售数量6月同比上涨了25.4%。
美国中西部地区新单一家庭住宅销售数量6月增长了10.4%,西部增长10.9%,东北部下滑5.6%,南部下滑0.3%。在西部,由于房屋库存紧张,房屋价格快速上涨。美国6月新屋销售价格的中位数同比增长了6.1%,达到30.67万美元。
全美房地产经纪人协会(NAR)7月21日公布的数据显示,美国6月成屋销售年化数量为557万,好于预期的548万,创下9年新高,前值553万修正为551万。美国6月成屋销售总数环比上涨1.1%,好于预期的下降0.9%,前值1.8%修正为1.5%。
美国按揭利率已经跌至2013年来的最低水平。行业研究人员认为,这或许吸引了一些首次购房者。美联储主席耶伦在6月的讲话中表示,美国新屋销售和新屋开工情况都在逐步好转,住宅投资在过去一年对GDP作出了显著贡献。房地产市场受到了低按揭利率的支持,拥有良好信用记录的购房者往往能获得非常优惠的条件。
行业研究人员表示,房屋销售已经成为美国经济的亮点。这显示出在英国退欧风波的冲击下,美国经济表现依然稳健。美国6月房屋销售情况好于预期,美联储年内加息概率提高。
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