本周三，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国5月成屋签约销售指数环比下降3.7%至110.8，预期为下降1.1%，4月为上升3.9%。美国5月成屋签约销售指数同比下降0.2%，为2014年8月以来首次出现同比下降。
分地区来看，美国5月东北部地区成屋签约销售指数环比下降5.3%，和去年同期持平，中西部地区成屋销售指数环比下降4.2%，同比下降1.8%。南部地区签约销售指数环比下降3.1%，同比上涨0.6%，西部地区成屋签约销售指数环比下降3.4%，同比下降0.1%。
美国成屋签约销售指数是经统计的已签约成屋（已建成或二手房屋）的销售数据经过加权处理后得出的指数类指标，全美房地产经纪人协会发布。房地产市场是美国经济发展的重要因素，因此，美国成屋签约销售数据通常会对美元产生一定影响。
行业研究人员指出，美国今年春天需求企稳，房屋销售速度较去年同期加快，数月的成交量，令5月住房市场的房源减少，拖累了签约活动。房产经纪商对近期的频繁成交感到满意，但购房者为激烈的竞争和缺少价格适中的房源感到沮丧。
竞争使住房价格增长速度快于预期，并远高于收入的增长速度。目前，美国房价在七个主要城市（丹佛，达拉斯，波特兰，旧金山，西雅图，夏洛特和波士顿）达到新高。并且，住房销售周期大幅缩短，5月平均只需30天，远远少于去年同期的40天。
美国抵押贷款利率仍然维持在低位，但抵押贷款申请在5月下降了5%。英国退欧公投之后，本周抵押贷款利率进一步下跌，这尽管提高了买家的购买能力，但目前对家庭购房的刺激似乎并不大。
不过，分析人士认为，接下来，金融市场的波动极有可能导致抵押贷款利率进一步降低，寻求安全投资渠道的外国购房者需求增长。另外，任何长期的市场焦虑情绪，和海外经济的不确定性，都可能会对美国经济产生负面影响，从而令购房热情回升。
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