中国指数研究院7月31日发布的数据显示，2016年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点，同比上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。整体来看，7月百城住宅均价环比和同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。
从涨跌城市个数看，7月66个城市房价环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，7月房价环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个。7月房价环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月减少1个。
北京和上海等十大城市7月新建住宅均价为22945元/平方米，环比上涨2.20%，涨幅较上月扩大0.68个百分点。十大城市中，重庆(主城区)和广州分别环比下跌0.35%和0.16%，其余8个城市上涨，其中上海上涨2.93%，居首位。环比涨幅前十的城市依次是：嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟和上海。可以看出，2016年房价上涨态势逐渐传导至一线周边城市。
同比来看，7月全国100个城市新建住宅均价较去年同期上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。7月全国100个城市新建住宅价格的中位数为7121元/平方米，环比下跌0.27%，同比上涨1.83%。7月同比上涨的城市个数为62个，较上月增加3个。
十大城市除成都以外，其余9个城市同比均呈上涨之势。 其中，深圳上涨41.15%，居首位；南京、上海和武汉涨幅超过20%；北京、天津和杭州涨幅在10%至20%之间；广州和重庆(主城区)涨幅在10%以内。
整体来看，7月百城住宅均价环比和同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。
行业研究人员表示，持续宽松的货币和信贷政策是推动本轮房价上涨的主要原因。因不同城市特点不同，未来各个城市房价上涨情况将呈明显分化态势。对深圳、上海、南京、苏州和合肥等一二线热点城市而言，在政策不断收紧的趋势下，部分城市房价涨幅将进一步收窄。
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