据西安市房管局消息，今年1~5月，在各项利好政策的持续作用下，西安市房地产市场继续保持了稳定向好的发展态势，前5个月西安商品房销售面积936.01万平方米，同比增长26.67%。
数据显示，今年西安市新批准商品房预售684.22万平方米，同比下降15.47%，其中，住宅468.76万平方米，同比下降19.78%。前5个月，商品房累计销售面积936.01万平方米，同比增长26.67%，其中，住宅802.52万平方米，同比增长28.66%。二手房交易面积168.16万平方米，同比增长33.85%，其中，住宅158.11万平方米，同比增长66.66%。
其中，5月份，商品房销售面积222.58万平方米，环比下降14.93%，同比增长31.35%，其中，住宅197.47万平方米，环比下降7.71%，同比增长33.05%。二手房交易面积37.25万平方米，环比下降22.62%，同比增长33.70%，其中，住宅35.40万平方米，环比下降24.34%，同比增长59.39%。
按照国家统计局公布的房价指数，1~4月西安市新建商品住宅销售价格同比上涨0.88%，二手住宅交易价格同比下降3.92%。去年以来，各项楼市政策相继出台，有力促进了西安房地产的平稳发展，在平均房价略有抬升的前提下，市场去库存压力得到一定释放。而低比例首付、公积金贷款额度提高、全面放开限购等政策，更是对刚性需求和住房改善型人群产生了较大吸引力。
行业研究人员预计，后期西安楼市整体不会有太大波动，房价也将继续保持稳定态势，对于市民来说，如果有满意的房源，可以考虑出手购买。
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