随着经济的发展,土地资源在人口众多的中国越发稀缺。土地供应和价格更是每个个人、厂商和单位关注的热点。住房问题在大城市尤为突出并成为民生焦点和热议话题。《蜗居》、《裸婚时代》等一系列反映这个问题的热播剧从一方面表现了住房问题的严重性。
全国国有建设用地供应总体下降
2015年上半年土地资源统计数据显示全国国有建设用地供应同比下降21.4%。2014年全国国有建设用地供应总量61万公顷，比2013下降16.5%。工矿仓储用地、房地产用地和基础设施等其他用地三项均为同比下降，其中地产用地下降比率高达38.2%。基础设施等其他用地却受到国有建设用地的青睐，环比增长41.4%。
主要城市地价上升
今年二季度，105个主要监测城市中，综合、商业、住宅、工业地价分别为3,574元/平方米、6,655元/平方米、5,359元/平方米和752元/平方米。这四类用地中住宅用地地价上升较为突出，环比增长率和同比增长率均为最高，分别是1.0%和0.48%。但四类用地涨幅较上一季度有小幅回落。
国土资源统计数据表明土地供求不平衡的矛盾仍然存在而且短时间内不会得到解决，住房用地仍然是矛盾的焦点。由此新思界分析师认为，在土地持续供不应求价格上涨的态势下，房产投资仍然不失为一种长线保值、盈利的投资选择。
