8月深圳领跑房价上涨 同比上涨31.8%

 
        9月18日国家统计局发布2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。根据数据，城市住宅价格变动主要有以下两个特点：
 
        新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加，涨幅略有收窄。发布的数据显示，8月份房价环比上涨城市个数有所增加。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个，均比上月增加4个；持平的城市个数分别为9个和11个，分别比上月减少1个和2个；下降的城市个数分别为26个和16个，分别比上月减少3个和2个。部分城市房价环比涨幅比上月略有扩大。其中，新建商品住宅价格环比上涨的35个城市中，涨幅比上月扩大的城市有24个；二手住宅价格环比上涨的43个城市中，涨幅比上月扩大的城市有15个。尽管如此，由于北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价环比涨幅均比上月有所收窄，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均略有收窄。
 
        新建商品住宅价格同比由降转升，二手住宅价格同比涨幅略有扩大。8月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为9个和7个，分别比上月增加6个和2个；下降的城市个数分别为61个和62个，分别比上月减少6个和3个。据测算，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市同比仍然全部下降。
 

城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100
温　　州	100.2	97.9	76.4
杭　　州	100.7	100.3	94.4
宁　　波	100.6	100.1	96.2
海　　口	100.4	95.8	97.4
唐　　山	99.8	95.6	97.7
蚌　　埠	99.7	92.2	98.5
金　　华	100.4	98.3	99
泉　　州	100	93.3	99.1
武　　汉	100.8	100.3	114
乌鲁木齐	99.7	95.6	117
南　　京	101.2	101.5	117.5
石 家 庄	100.5	99.2	117.8
郑　　州	100.6	99.9	122
广　　州	100.9	102	128.9
厦　　门	100.6	100.1	129.1
上　　海	101.6	106.5	129.8
北　　京	101.3	103.7	130.9
深　　圳	105.2	131.8	163.5

城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基
	上月=100	去年同月=100	2010年=100
海　　口	99.8	93.5	87.1
牡 丹 江	100.3	90.6	88
锦　　州	98.8	89.8	89.8
宁　　波	100.4	97.6	91.2
金　　华	100.1	97	92.2
三　　亚	100.5	98.1	93.6
泉　　州	100	96.4	94.1
杭　　州	100.5	100.6	94.2
西　　宁	100.2	98.1	110.2
厦　　门	100.8	98.7	112
太　　原	100.3	97.9	112.1
郑　　州	100	99.5	112.7
乌鲁木齐	100.2	99.6	113.3
贵　　阳	100.1	97.8	116.4
上　　海	101.1	106.9	122.8
广　　州	101	106.1	125.6
北　　京	102	114.1	131.9
深　　圳	104.4	130.3	158.9

        新思界行业分析师总结，超一线城市和新兴城市房价上涨较10年多，沿海东北老牌发达地区房价较10年反而下降。

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