因为“北京市四套班子(市委、市政府、市人大、市政协)将在今年国庆节前夕全部由城区迁往通州区”和“通州将成为城市副中心”的传闻，使得通州房价飞涨。这些传闻是否属实尚不可知。但是新思界分析师认为，对卫星城发展的需要使得北京周边区域发展迅速，那么谁是下一个通州？
2013年习近平总书记先后到天津、河北等地调研，强调要推动京津冀协同发展。2014年2月习近平总书记在京发表重要讲话，全面深刻阐述了京津冀协同发展战略的重大应用、推进思路和重点任务。2014年全年习近平总书记与李克强多次作出重要指示批示，明确提出实现京津冀协同发展是区域发展总体战略的重要一环。2015年7月，国务院副总理张高丽主持召开京津冀协同发展工作推动会议，就贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》提出明确要求、作出安排部署。
新思界分析师认为随着京津冀协同发展深入，未来京津冀或将成为一个世界级的城市群，形成一个分散化、多中心的增长和发展的格局。除了京津两大地标城市外，廊坊将成为其中一个区域型中心。
廊坊处在京津中间，类似东莞（广州和深港之间）与嘉兴（上海和杭州之间）。廊坊比嘉兴和东莞还要好，因为除了处在中间以外，还多了一个元素，就是门户，新机场作用巨大，廊坊会成为“中间加门户”。
廊坊将是京津冀协同发展战略里面最大的受益者。重大的产业和人口转移，很多可能会到廊坊。怎么在人口的转移当中争夺一些高端人口，以及一些跟服务业大发展有关的人口，对廊坊而言很重要。
廊坊相对低的生活成本、商务成本和房价和高品质的城市环境对创业和创新人群很有吸引力。
