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北京通州的种种传闻致使房价飞涨

2015-08-24 17:16      责任编辑:孙成    来源:未知    点击:
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北京通州的种种传闻致使房价飞涨

        香港文汇曾报称,从权威渠道获悉,北京市四套班子(市委、市政府、市人大、市政协)将在今年国庆节前夕全部由城区迁往通州区,具体搬迁方案不日将正式公布。
 
  事实上,在这之前关于搬迁的消息,早已在互联网上传播。
 
  从2004年《北京城市总体规划》中提到重点发展通州、到2010年通州建设现代化国际新城概念的提出,再到2012年,北京市第十一次党代会上明确了通州作为城市副中心的定位,关于通州的传闻已经传了一次又一次,这次到底是真是的吗?
  
  6月12日,南方周末的一篇文章《“北京”搬离北京?官方回应:以权威发布为准》中提到,多位北京市直属机关的公务员表示接到了要搬到通州的通知,一位在北京市规划系统工作的公务员也在文中表示,有可能搬,因为“领导是这么和我们说的”。
 
  北京晚报、京华时报、每日经济新闻、中国广播网多历数了通州从通县逐步成为北京副中心的历史中,东迁传言屡屡成空。
 
  而经济参考报以《京津冀发展确定三轴四区布局 通州未成区域副中心》为题,直接点名通州并未按此前传出的与保定、廊坊一同成为京津冀协同发展的三个副中心之一。
 
  据悉,早在2004年,新修编的《北京城市总体规划》就圈出了11个新城,并要求重点发展通州、顺义、亦庄3个新城,而当时的规划专家们就曾建议过在通州建设新的中央行政办公区,打造北京的副中心。
 
  2010年两会,CBD东扩和通州建设现代化国际新城概念提出,刺激了区域内楼盘价格飙涨,一年之内通州房价从均价不足1万元/平方米飙升至3万元/平方米。
 
  2012年,在北京市第十一次党代会上,北京市委、市政府明确提出“聚焦通州战略,打造功能完备的城市副中心,更加明确了通州作为城市副中心定位。
 
  2015年,国家发改委等11部门下发《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》及《国家新型城镇化综合试点方案》,将北京通州等62个城市(镇)列为国家新型城镇化综合试点地区。伴随着通州在城市规划中地位的提升,由城区至通州的广渠路二期已开始加速施工,6号线终点也修到了潞城镇。

        新思界分析师认为不论传闻是否真实,因为北京市的种种问题都指向了要发展卫星城市,要区域共同发展。随着通州基础设施的完善,在通州买房不论是对投资者还有对住房刚性需求的人都是一个不错的选择。
 
 
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