中国房地产在海外市场投资额达165亿美元，创历史新高

        据发布的数据中显示，2014年中国房地产海外投资达到165亿美元，同比2013年增长46%。其中商业地产投资名列前茅，增长近50%，超过112亿美元。中国的住宅开发商增加其在海外的投资配比，超过53亿美元，同比2013年增长38%。中国房地产在海外市场投资额创下历史新高。
 
为什么要出海购房？
        如今的投资者正将目光投向有长线回报的投资产品上，而2015年经济增速上下行压力对冲，增速可能是保7%争7.5%。向下因素有房地产投资增速下滑，通缩预期，先行指标低迷，货币供应量减速等。国内房地产市场需求放缓和海外市场比较稳定的回报率，无论是开发商还是个人，都有海外投资的愿望。
国内大多数家庭在海外置房，一方面是为未来的移民做准备，让孩子可以享受到更加优质的教育资源；另一方面即使将来不移民，将自己的资产进行全球配置也可以抵御经济的系统风险。投资者也希望能够让财富有个稳定的投资回报。
 
国外哪些城市受到偏爱?
        澳大利亚、美国和英国是中国投资者最关注的三个市场。其中，中国在澳大利亚的投资总额增长最为强劲，2014年按年增长超过60%。
        公开资料显示，2014年澳大利亚成为中国投资者青睐的新目标市场，流入资本超过30亿美元；从城市来看，悉尼获得了大部分的投资额，达到22亿美元。澳大利亚作为亚太区和欧洲的中转站，由于开发政策和中国相近，较适合中国地产企业投资。而人民币对于澳元的强势也是许多国内投资人士出手的一个重要原因。
        作为世界金融中心，伦敦一直最受中国买家喜爱。仲量联行提供给的数据中，伦敦在2014年共吸引了40亿美元的中国投资，为中国“出海”投资最大的目的地。移民、投资和教育都在中国人海外置业的考虑范围，目前伦敦的房价一直保持稳定的走势，也是吸引中国客户的原因。
        2014年欧洲共吸引了超过55亿美元的中国投资，而欧元区的量化宽松也将在2015年给中国资本更多进入欧洲的机会。
        随着中国的超高净值投资者趋于成熟，他们中的许多人也将开始在全球范围内寻找新的投资热点，如马来西亚的新山、澳大利亚的黄金海岸以及美国的洛杉矶和迈阿密等地。